Immobilienagentur Oehme

OB-1127

Liebhaberprojekt für Handwerker in Buttstädt

Details

Kaufpreis

44.000€

Objektbeschreibung

Haben Sie genug vom Lärm und der Anonymität der Großstadt? Vermissen Sie Ruhe und frische Landluft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Inmitten der kleinen Gemeinde Buttstädt befindet sich dieses Reihenhaus. Es bietet, durch die 6 vorhandenen Zimmer eine Menge Platz für jegliche Aktivitäten. Sie wollten schon immer einen Hobbyraum? Eine Holzwerkstatt? Eine Töpferei? Ein Yoga-Zimmer? Ihrer Fantasie sind bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt. Auf 95 qm können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen.


Neben einem geräumigen Keller und einem Gäste-WC bietet das Haus einen bereits ausgebauten Abstellraum neben dem Esszimmer. Hier finden Sie Platz für Ihre Vorräte, Geschirr oder Küchengeräte.


Um Parkplätze müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Gedanken machen. Die Garage befindet sich fußläufig vom Hauptgebäude entfernt. Dies erspart Ihnen nicht nur lästiges Eis kratzen im Winter, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde 1844 gebaut und trägt daher bald 200 Jahre Geschichte in sich.


Der bisherige Besitzer hat das Objekt bisher als Wohnhaus und als Drechslerei genutzt.

Vor einigen Jahren ist das Dach des Haupthauses neu gedeckt worden und bietet somit optimalen Schutz gegen jede Witterung.

Für das Dach des Anbaus sind Ihre handwerklichen Fähigkeiten gefragt.

Auch der bisher nicht ausgebaute Dachboden bietet sehr viel Potenzial.


Die momentane Einrichtung des Hauses erinnert an die wilden 70er Jahre. Das lässt sich mit handwerklichem Geschick jedoch schnell ändern. Möchten Sie pastellfarbene Tapeten und einen klassischen Holzfußboden? Oder möchten Sie lieber weiße Farbe an der Wand und Teppichfußboden? Ihren Wünschen steht nichts im Wege. Der nächste Baumarkt ist 20 Autominuten entfernt.


Jeder Raum verfügt über einen Nachtspeicherofen. So haben Sie und Ihre Liebsten es auch im Winter angenehm warm.


Der Briefkasten befindet sich in der Eingangstür. Das bietet den Vorteil, dass Sie morgens nicht raus in die Kälte müssen, um die Tageszeitung zum Kaffee zu lesen.


In wenigen Gehminuten erreichen Sie zwei große Supermärkte.

Kulinarisch hat Buttstädt auch einiges zu bieten. Neben traditionell deutscher Küche finden Sie eine Pizzeria, einen Imbiss mit asiatischen Gerichten, einen Dönerstand und verschiedenste Bäckereien.

Wollen Sie aufs Auto verzichten? Kein Problem. Der Bahnhof Buttstädt ist fußläufig erreichbar.

Lage

Die Umgebung Buttstädt ist vor allem für Naturliebhaber sehr reizvoll. Es gibt unzählige Wandermöglichkeiten, Seen und Flüsse. Hier finden Sie eine große Anzahl an Waldbewohnern, die die Ruhe Thüringens genau so schätzen wie Sie. Sind Sie eher sportlicher Natur? Treten Sie doch dem SV Empor Buttstädt bei.

Mit bald 7.000 Einwohnern ist die Gemeinde Buttstädt die zweitgrößte Kommune in Sömmerda.

Der Stadtkern versetzt einen sofort zurück ins Mittelalter. Neben der Michaeliskirche können Sie auch entlang der teilweise noch erhaltenen Stadtmauer spazieren.


In nächster Umgebung finden Sie die Talsperre Großbrembach, die Brembacher Weinberge, den Ruheforst Marienthal und das Museum „Spiegelarche“.

Virtuelle 360 Grad Tour

Das Paswort für die virtuelle 360 Grad Tour teilen wir Ihnen aus Datenschutzrechtlichen Gründen auf Nachfrage gern telefonisch, per E-Mail oder per Whatsapp mit (info@immobilienagentur-oehme.de bzw. 017648099624)

Sonstiges

Wir bieten das Objekt zu einem Preis von 44.000 Euro exklusiv im Alleinauftrag des Eigentümers zum Verkauf an unter hälftiger Provisionsteilung, d.h. Verkäufer und Käufer zahlen auf den Kaufpreis jeweils 3,0 % Maklercourtage inkl. MwSt..

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten.

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